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[理财规划] 刚需买房族,如何挑选到满意的房子

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发表于 2019-5-15 22:13:04 | 显示全部楼层 |阅读模式

挣钱难,买房更难,想买好房子难上加难。人生三件大事买房、结婚、生子。

选房就像选伴侣,好的房子送你上天堂,不好的房子可能会让你入地狱,所以对于刚需买房一族,买房时一定要慎重,看房时多留意货比三家才能挑到自己满意的房子。


一、选大的开发商

买房毕竟是一大笔买卖,开发商很重要,有些不良开发商建的房子质量差不说,搞不好还把一些烂尾楼卖给你。

还有一些楼盘全景图和实际楼盘不符,有些开发商为了吸引顾客买房便拿着房子的全景图开始鼓吹,我们这个小区就像一个花园,有游泳池、有棋牌、有书吧、有下午茶。

而且这些设施都是免费的,很容易把顾客吸引进去,而实际上所谓的游泳池可能就是一个小水池,看了以后才发现根本就没有开发商描述的好。

所以一定要选择有口碑的开发商,才能保证房源质量。


二、地理位置

刚需买房和买房投资不一样,不需要买到闹市,而是买一个周边配套设备齐全,但又不是特别吵的地方。

比如怡心自己买的房子,当时只顾看房子小区环境还不错,便不管三七二十就买下来了。

等入驻以后才发现,对面就是学校,中间就隔着一条马路,白天学校广播声、马路上的车辆声,感觉一整天就生活在噪音里,体验一点都不好。

所以选房的第二点看地理位置,周边有一般的配套设施比如不远处就有大型超市、幼儿园、餐厅等就可以了。

千万不能买楼下就是菜市场 、对面就是学校、不远处就是铁路。

买到这些地方估计以后几十年你连一天安静的日子都别想过。


三、采光好的房子心情才好

采光不好的房子家里非常的潮湿,这种房子住一两天还可以,长期居住估计要得风湿病。

一般看房最好选择白天去看,这样房子里有没有阳光便很清楚了,假如大白天的还要开灯,那这种房子肯定是不能要的。

假如你懂得看朝向,可以选择朝南的房子,朝南的房子既可以保证有充足的阳光,又可以避免早晨阳光直射,又没有西晒的困扰。我们常说的“南北通透”,就是这个意思。


四、楼层不能太高

对于电梯房来说,楼层越高收费越贵,很多人觉得楼层高风景好,我们是买房住的,又不是天天看风景的,首先要考虑实用。

太高了遇到突发情况比如电梯坏了需要爬楼梯时候,以及遇到其他危险事情时都是非常不方便的,所以楼层4-8层左右最好。


五、地下停车场是否免费

有些小区的地下停车场是免费的,小区里的车可以随便停进去,但有些小区的停车场却要收费。

最好选择不收停车费的小区,这样每年至少把停车费省了。

怡心自己的小区就要收停车费,而我们隔壁小区就不用收取停车费,这就是差距呀。


六、小区整体绿化

毕竟我们是要长期住在这个小区的,小区下面如果什么都没有,除了房子就是房子,这样的地方生活会很压抑,而且以后小孩子连个玩的地方都没有。

就像我们小区有树有假山还有游泳池,绿化倒是做的不错,小孩子在小区里玩得也比较开心。


七、是否学区房

买房还有一点需要注意的就是一定要考虑小孩上学的问题,想买到附近有好的学校的房子,那么就得提前做好准备,先打听哪里的学校比较好再以这个为目标去买,不然冒冒失失的买了,等到小孩上学时发现附近的学校不行,或者根本就不是学区房,换房又是一个浩大的工程,我们何必一次性把事情做对做好。

刚需买房不易,且买且珍惜。

【文章来自公众号:怡心寻财】


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发表于 2019-5-16 05:57:29 来自手机 | 显示全部楼层
地下停车场基本都会收费,即使现在不收,收费也是趋势
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发表于 2019-5-16 06:27:40 来自手机 | 显示全部楼层
买了房子装修好了,一直不给燃气
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发表于 2019-5-15 23:38:12 来自手机 | 显示全部楼层
有时候说买房子就像选配偶一样。
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发表于 2019-5-15 22:19:03 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2019-5-15 22:19:21 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2019-5-15 22:19:36 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2019-5-15 22:34:08 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2019-5-15 22:34:25 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2019-5-15 22:34:44 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2019-5-15 22:35:06 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2019-5-15 22:43:50 来自手机 | 显示全部楼层
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