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[政经形势] 猪肉涨上天 房价却凉了 接下来怎么办

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小小财技
发表于 5 天前 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式



心塞塞,上半年吃不起水果,下半年吃不起猪肉。
周末去超市,抓起一块五花肉,看了眼价格,我选择默默放下:

爱吃的肉夹馍也跟着涨价了:

一些城市已经对猪肉实施了“地产式调控”,坚定贯彻“猪吃不炒”的方针。比如在南宁,每人每天限购2斤猪肉,还规定猪肉涨幅不能超前10天均价的10%。

专家、媒体也在讨论这个热门话题,说涨价背后有猪瘟因素、季节因素、贸易摩擦因素、期货因素……看得我脑壳疼。
总之,今年大环境肉眼可见地不理想,各种宏观因素咱左右不了,日常生活倒是被影响得不轻:物价更贵了,工作更难找了,股市震荡了,房价跌了……

这种时候,你就更得有过苦日子的觉悟了,好好修炼内功,口袋里的钱,更是要精打细算——既要确保眼下生活无忧,也得为未来的财富增值打好基础。
这事说难也不难,做好下面这三个步骤,你就已经成功了七八分。
第一步:检查自己的抗风险能力。
现在的环境,非常不利于创业和跳槽。除非特别有把握,否则先把手里的工作抓牢,确保有稳定的现金流维持生活。
还有买房、换房等这些大动作得谨慎些,不要模仿下面的错误操作:
我一朋友刚换了长风公园大三房,一千多万,月供三万,接近家庭月收入,日常开销都要蹭爸妈的退休金。
裁员潮下,他们夫妻俩但凡有人失业、降薪,就可能还不上贷款,分分钟爆仓。
如果你现在也负债率比较高,最好把压力再摊薄一点——如果有可能,想办法申请延期长期负债项。

比如车贷从2年延长到3年,房贷从20年申请延长到30年。这样,每个月的还贷压力也会小一点,抗风险能力也就强一点。

贷款投资这种加杠杆的高风险操作,就更加不要考虑了。
另外,别忘了装个安全垫——保险。
万一碰上失业+重病,有个商业医保、重疾险,就会从容很多。寿险还能做债务隔离,人不在了,家人也不会走投无路,是不是?
总而言之,先确保自己和家人不需要提心吊胆地生活,不会因为生活中的某个变量一夜返贫。
第二步:梳理个人资金投向。
今年上半年,动静最大的就是股市。先是让大家集体欢乐了一阵,之后各种负面因素,很多人又亏回去了,到现在股市都还半死不活。
我想说的是,股票是种风险资产,你一定要确保,投进去的,是家用和应急之外的闲钱。如果觉得自己还不算一个成熟的投资者,就别在股市里瞎折腾。
这种时候,别总想着胡一把大的。
需要稳扎稳打的钱,就老老实实选择我之前介绍过多次,低风险的债券基金、智能存款等等产品类型,虽然收益不高,但胜在安全,能帮自己尽量跑赢物价上涨。

也不要太悲观,每一个经济低迷的机会,都是暴富的起点,这句话在今天仍然有效。
中证500、沪深300、中证红利各种指数,这不又跌在低估区徘徊了嘛?
别纠结账户一时的盈亏,指数基金的定投认真执行下去。只有坚持,经济复苏时,赚大钱的人里,才会有你的名字。
第三步:修炼省钱技能。
你可能想说,水果、猪肉都要吃不起了,哪里还有余钱定投?
很简单,省出来。
如果觉得省不下来钱,可以分析一下自己的零碎开销。
小钱你通常不会在意,但花小钱的频次一高,总额是很惊人的。举个例子,如果你每天都要喝一杯咖啡提提神,一周下来要买5杯,一年就是260杯。

就算20块钱一杯,一周要花100元,一年5200元,假如工作三十年退休,光是买咖啡这一项,就要花掉15.6万!
类似这种非必须的高频小额开支,如果控制住了,你还会愁没钱定投?
世道不好,正是我们修炼内功的时候。比如,学会鉴别错误省钱姿势,比如:
抢到一张五元天猫优惠券,花了100块把它用了; 瑜伽班游泳馆打折活动,办理之后一年没去几次; 为了省健身卡费,买了跑步机,结果没跑过10小时; 打折季买了一堆衣服,回来穿了一次觉得不好看就扔柜子里…

当然啦,省钱难在坚持,但没办法,这才是克服眼前困难,走向自由生活的正道。
我很喜欢的一位好莱坞华裔女演员刘玉玲,把存款叫做「Fuck you money」——当你被极品上司欺负,被奇葩客户刁难得忍无可忍了,甚至只是单纯对生活不爽,如果手里有笔丰厚的存款,才有底气爽气地飙出一句:Fuck you!老子不干了!

想到这一点,是不是攒钱的动力更强一些了?
我们这代人,看似日子光鲜靓丽,所承受的压力,也是上一代人无法想象的。面对大环境的不确定性,小心蛰伏,不论是投资还是消费,用好每一分钱,以待时机,共勉。

来源:小小财技
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发表于 4 天前 | 显示全部楼层
社会太复杂,人心太浮躁
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胜于蓝
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吃牛肉,房价降不了多少
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以待时机,无论做什么
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二师兄身价大涨。
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这就是现实生活啊
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